昨年12月に起きた札幌市豊平区の爆発で、発生元とされる不動産仲介「アパマンショップ平岸駅前店」で顧客と契約した入居前物件の消臭サービスを実施しないケースがあったことを受け、APAMAN(東京)は11日、他店舗でも同様のサービス未実施があったと明らかにした。平岸駅前店を含め10件以上を確認したといい、さらに調査を続ける。

APAMANによると、北海道、東京、福岡の子会社が運営する約100店を対象に調査を実施。平岸駅前店以外の店長からも申告があり、契約書などと照会して未実施を確認した。さらに増える可能性があるという。

引用元:https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190111-00000238-kyodonews-soci




ネットの反応は・・・

大規模な詐欺事件ですね
組織ぐるみの犯行という事は、社長の逮捕まで
あり得ますね
1000円で仕入れて客から10000円取ってたことは言いたい事もあるが我慢する。でも10000円取っておいてやらなかったのは許せない。全顧客に返金すべきだ。因みに俺もアパマンショップで契約して書類見たら50000円取られてたんだけど。
詐欺事件で立件です。そうでなければ、証拠隠滅する必要がない。120本置いといて、注文あれば次に使えば良いだけ。

鍵交換やクリーニング代もあやしいよな

そもそも、どっちも家主がやるべきことであって
借り手がなぜ金を払うのか意味不明

室内で消臭剤をまいただけで1万円、アパーマンさん、何ともオイシイ商売ですね。

しかしながら、それさえも実施していなかったとならば、
詐欺罪に該当する可能性があります。

10件?

まだまだ出てくるのは間違いない。

1000件は超えるだろうな。

悪質、詐欺会社を利用してはいけない。

ただ他の不動産会社も信用できないけどね。

ノルマはあってもいいけど、原価1000円のものが2万前後になるのは腑に落ちない。価格を知って以上、断る人多くなると思います
これが詐欺なのは当然として、件の爆破事件の賠償はどうなってるのかな?
個人的にはそちらのほうが興味ある
10件以上というが、事実は確認のしようがない。
未実施でも「うちは真面目に実施している」と主張して、空き缶と報告書を捏造すれば、なんでも言える。
今回の件で、この種類のサービスに対する消費者の業者への信頼は失われた。
国の改善命令はだせないのだろうか?
いやいや、少なくてもほぼ全店で
あるんじゃないかと思うなー。
そもそもスプレー1本1万円でしょう。
それにスプレーをふるのは、
入居契約をして、大家から鍵を預かって
入居者がくるまでのわずかな期間の間しかないわけで、
必ずしも暇じゃないだろうから、
やっていない件数は莫大にあるだろうな。




でしょうね。まだまだあると思いますよ。
これは契約を交わしている以上詐欺にあたると思います。未実施の顧客への返金対応や今後の施工確認も含めて本当に真摯に対応しないと。しかし、先日の会見で言っていた原価が本当ならかなりぼったくってますね。
でしょうね。あの一件で、これが明るみに出るのは時間の問題だったと思う
転勤族だが、アパマンだけは毎回引っ越しするたびに行っても、一度も契約したいと思わなかった。全国平均でみても明らかに接客のレベルが低くて、驚いたが自分の目に狂いはなかった。

この消臭剤を販売している会社ってアパマンの社長が取締役もしてるんですよね?

数百円で仕入れて、全国のアパマンに1万で売るんですよ。このヘアッシュをどれだけ販売したかで表彰もあるらしいから、アパマンの社長を潤わせるだけの無駄な事を強制したから今回の事故が起こったようなものです。

社内の調査なんてまともに答えますか?未だ本部の社長は知らんぷり。

これ、どうやって事実確認するの?
消臭・抗菌代の契約をしてても未実施の物件は、実施しましたと言えば、契約者が立ち会ってない以上、嘘を突き通せますよね?
逆に、本当に実施していても、その証拠がないから、自分が契約者なら絶対疑うと思う。
アパマンはひどい事をしています。
本来は消臭剤をまいて、お客様に部屋を提供し、かつその消臭剤の価格をお客様から頂くというのが、本来のビジネスなのに、サービスのうたい文句は良いが、実際はやるべきことをやっていなくて、料金だけをせしめるのは、悪質でサギに当たります。
国もアパマンを事業停止処分をするべきです。
年末にあれだけの爆発事故を起こしたにも関わらず、最近ニュースで聞かないなぁと思っていました。
事故に至った社内的な要因は、うやむやにしてはならないことなので、ちゃんと調べて公表して欲しい。

10件以上??

たぶん、顧客が目の前で実施するように
求めない限り、実施していないのではないか・・・?

不動産業界、闇が深い。

何らかの理由でスプレー缶を使わない判断をしたのなら、現場から上層部にしっかりと声をあげないといけない。
最近この手のニュースでは、「ノルマが厳しいから」というところに原因を持っていきたがるけど、「現場の従業員の提案力」が低くなっているのが原因だと思う。ノルマをなくすなら、代わりに利益をあげる方法を考えないといけない。
また、事故の原因である室内でスプレー缶を撒き散らすという常識はずれの異常な行為について、大して話題にならない不思議。

私も大家だからなんどもこういうめに合ってますが、管理会社は詐欺だらけです。確信してます。やる工事をやってない、異常なボッタクりで請求してきてあり得ないというと平気で数万円下がる、どう考えても大家が負担すべき費用じゃないものを請求してる。たぶん両側から取ってる。もはや信用できません。かといって近くにいるわけじゃないからとても言い難いし、飲まざるを得ない雰囲気。契約も解除しにくくなってる。素人騙しの業者ばかりです。おそらく完全にマジ目にやってる方を探すのが難しいと思う。因みにアパマンにも相当嫌な思い出が多々ある




そこが問題ではなく、消臭スプレーふるだけで数万円の清掃代をとることが問題なのでは?
詐欺だろ。
前職でこのスプレー業務ありました。
原価は1000円程度でお客さんからは1.5万円も取っていて利益率高いから積極的に見積もりに入れるよう上からの圧力もありました。
阿漕な商売だなあと思っていましたが、お金を取っているのだからきっちり散布はしておかないと。前職でもそこは徹底していましたよ。
インタビューを受けていた人が「新築で入るのにこのお金を請求されて、しかも未実施だった」と言っていました。返金されるそうですが、この問題がなかったら、そうされなかったのでしょうね。
不動産業者は、どこもそうなのでしょうか。私も別の業者の対応に嫌な思いをさせられました。隣の居酒屋も災難で、無事に年を越せたのか心配です。

これはこの商品を取り扱っているすべての企業と店舗を調べた方が良いと思いますFC店舗もきっと同じことを行っていると思う。これは大規模な事件です
てかほとんどの不動産屋さん
儲けるために契約時そういうことしてますよ。
裏はまだまだ深いので
皆さんが叩いているが原価率が低いのは仕様がないにしても金を取ってやっていないのは詐欺でしょう。大体原価が安くて高い値段を取っているのは他にいくらでもあるんだが皆さんご存じないのかな。
いやいや・・・
もっとやってるでしょ・・・
しかもアパマンだけでなく他の会社もやってるはず・・・
室内清掃は借主が自分で業者を探して出来るようにしてほしいかも
掃除の上手い人は自分で掃除で良いかと
何故3万円前後かかるのか謎だ綺麗に使おうが汚そうが同一金額・・
これはアパマンだけの問題ではありませんよ。他の不動産屋でも消毒をやったことにして手数料稼ぎをするんですよ。これから契約する人は立ち会いでやってもらった方がいいですけど、実際の作業を見たら、えっ?それだけでこんな値段になるの?って思いますがね。
完全に詐欺じゃん!
警察、動かないと!
そもそも、この作業しても客なんか分からない
だろうって思ってした事にしてるのは、誠実な
仕事をしてない。
客が分からないだろうというところで手抜き
する。
1番しちゃいけない事。

ひどい話だ!

あの爆発は顧客の怒りと怨念の塊が
破裂したんだな



アパマンでアパートを借りた時に追加で勧められたから内容をきいてみたけど、やることに対して価格が高すぎてすぐに断った記憶がある。
あれだけの値段取るなら、せめてちゃんと施工しようぜ。
ほぼ全店舗だと思う。し、アパマンだけじゃないと思う。
実施しないなら最初からお金をとらなければいいだけ。
結局はごまかして利益を上げていただけ。
嘘の代償は大きすぎる。
詐欺事件として立件できないのでしょうか。
これから春に向けて
不動産会社は忙しくなるのに
良い部屋あっても
アパマンかぁ~辞めるわ。ってなりそうだ

皆さんのお怒り ごもっともだと思います。

私が一番問題に感じたのは
使い回さず廃棄して
本社(本部)から新品を相当数注文しなければ
ならない体制。
ノルマがあったのでしょう。
結果、詐欺まがいな行為をして
最低です!



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